Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Montpellier (34000)

Un appartement avec du potentiel… à vous d'imaginer la suite ! Situé à proximité du quartier des Beaux-Arts, ce T4 traversant de 72 m² offre aujourd'hui 3 chambres, une terrasse et une cave privative. Son véritable atout : une configuration qui laisse place à plusieurs projets. Vous pouvez conserver les 3 chambres pour profiter d'un appartement familial, ou repenser les volumes pour créer un T3 plus spacieux avec une belle pièce de vie. L'appartement est entièrement à rénover : idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur personnalisé et valoriser pleinement son potentiel. Un bien qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, dans un secteur recherché de Montpellier, proche des commerces et commodités. Vous voulez découvrir ce que cet appartement pourrait devenir ? Appelez-moi, je vous en parle. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 400 €. Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1627.00 € et 1967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549