2 pieces - terasse - traversant

NICE – MADELEINE – Découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m², situé au 1er étage, dans le secteur de la Madeleine. En bon état général, l’appartement se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une terrasse. Traversant avec une exposition Nord/Sud, il bénéficie d’une belle luminosité; Côté confort, l’appartement bénéficie de la CLIMATISATION, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable en toute saison. Une grande CAVE d'une superficie de 22m2 complète ce bien. La copropriété bénéficie de très faibles charges, notamment grâce à l’absence de syndic professionnel. L’immeuble est une maison divisée en plusieurs lots, avec une gestion simplifiée, ce qui permet de limiter considérablement les frais courants de copropriété. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.