Commerce 55 m² à vendre à Voiron (38500)

Actives & Co vous propose la cession d'un fonds de commerce de tabac, presse et jeux situé au cœur d'un village de l'Isère, à proximité immédiate du lac de Paladru.L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et régulière, d'une bonne rentabilité ainsi que de conditions d'exploitation permettant de préserver un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.CARACTÉRISTIQUES DU LOCALSurface commerciale d'environ 55 m² -Agencement fonctionnel et optimisé -Parking à proximité immédiate pour la clientèle -Loyer particulièrement attractif.ORGANISATION DE L'EXPLOITATIONL'activité bénéficie d'une organisation comprenant :1,5 jour de fermeture hebdomadaire -4 semaines de congés annuels -Des horaires pouvant être adaptés à l'organisation du futur exploitant.CHIFFRES CLÉSCommissions annuelles tabac et FDJ supérieures à 80 000 € -Bénéfice annuel annoncé d'environ 60 000 € -Loyer mensuel : 400 €.LES ATOUTS DE L'AFFAIREClientèle fidèle et récurrente -Activités complémentaires de tabac, presse et jeux -Bonne rentabilité -Très faible loyer -Stationnement à proximité -Organisation permettant de préserver des périodes de fermeture régulières -Cadre de vie agréable à proximité du lac de Paladru.Cette affaire peut notamment convenir à un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité rentable, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et d'une organisation maîtrisée.Prix du fonds de commerce : 192 500 € honoraires d'agence inclusRenseignements, éléments financiers et dossier complet sur demande, après un premier échange concernant le projet de reprise.Corinne REY – Actives & Co [Coordonnées masquées]Visuel d'illustration non contractuel Accès routiers : D1075 fort passage routier Service de proximité : pharmacie, cabinet médical, commerce de proximité, Informations sur les parkings : A proximité immédiate et accessible