PARIS 12e (Charenton/Wattignies) – Studio Idéal Investisseur – Vendu Loué 575 € CC – Clé en main !

PARIS XIIe - 71 RUE DE WATTIGNIES Visite le 9 juillet de 14 à 16 h sur place au 71 rue de Wattignies, merci de confirmer votre présence au [Coordonnées masquées]. Idéalement situé au cœur du 12e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, supermarchés et transports, découvrez ce studio lumineux et optimisé, situé au 2e étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu. Le bien donne entièrement sur cour, au calme absolu. Statut : Vendu loué (Bail vide). Loyer : 575 € / mois charges comprises. Profil locataire : Excellent profil, dossier très sérieux, loyers à jour, soutenu par un garant solide en CDI. Rentabilité : Placement sécurisé et immédiat, bien supérieur aux livrets d'épargne actuels. Intérieur : Très belle hauteur sous plafond, pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, salle d'eau fonctionnelle avec WC (installé récemment). Équipements : Double vitrage, radiateur électrique performant, porte blindée. Copropriété sécurisée : 2 digicodes, local poubelles neuf, boîtes aux lettres. Gros point fort financier : Les travaux de rénovation des parties communes ont déjà été votés ET payés par le vendeur ! Aucun frais à prévoir pour l'acheteur.