Saint-Cloud - MARCHÉ DES AVELINES - Maison 106 m² - Jardin 125 m²

Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas des commerces, de la gare de Saint-Cloud (ligne L et U) et du parc de Saint-Cloud, cette maison en copropriété de 106 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère résolument singulière. La future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra compléter cette excellente desserte à l’horizon 2031. Derrière une façade discrète, la maison s’organise autour d’une superbe verrière qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, offrant un agréable espace de vie tourné vers le jardin. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec sa salle de douche attenante, ainsi qu’une troisième chambre pouvant également faire office de bureau ou de chambre d’appoint. À l’extérieur, le jardin clos intimiste et agrémenté d’une piscine constitue un véritable prolongement de la maison. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours tandis qu’un studio indépendant de 12 m² au fond du jardin offre un espace polyvalent idéal pour recevoir, travailler à domicile ou loger un adolescent. Cette maison atypique, lumineuse et pleine de potentiel nécessite des travaux afin de révéler tout son caractère et de personnaliser ses espaces. Elle séduira les amateurs de lieux singuliers à la recherche d’un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate de Paris. Exclusivité Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,924 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2910€ ~ 3960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270