Terrain 319 m² à vendre à Saint-Aubin-Du-Pavail (35410)

✨ CALME & DYNAMISME : TERRAIN À BÂTIR DE 319 M² À SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL - 88 500 € Concrétisez votre projet de construction neuve dans un cadre paisible et recherché ! Découvrez cette belle parcelle de 319 m² idéalement située à Saint-Aubin-du-Pavail (Châteaugiron), à seulement 16 km de Rennes. ┌──────────────────────────────────────────────────────────┐ 🌳 PARCELLE DE 319 M² 🚗 N157 À 7 KM 🏫 ÉCOLE À PIED (< 5 MIN) └──────────────────────────────────────────────────────────┘ Option Ossature Bois (Bas Carbone & Plus Rapide) : Idéale pour réduire l'empreinte écologique du chantier, bénéficier d'un temps de construction nettement raccourci et maîtriser durablement vos dépenses énergétiques ! 🏡 LES ATOUTS DU TERRAIN Agencement Optimisé (319 m²) : Une surface idéale pour imaginer une maison sur mesure, avec un jardin facile à entretenir et une agréable terrasse ensoleillée. Environnement Paisible : Le charme d'un secteur calme favorisant une vraie qualité de vie au quotidien. Prix Attractif : Une excellente opportunité pour accéder à la propriété aux portes de la métropole rennaise tout en préservant son budget construction. 🍃 UN CADRE DE VIE PRATIQUE & CONNECTÉ (À 16 KM DE RENNES) Écoles Tout à Pied : École primaire accessible en moins de 5 minutes de marche pour le confort des familles. Transports & Accès : Proximité des gares TER (Servon-sur-Vilaine, Châteaubourg, Noyal - Acigné, Vern-sur-Seiche) et accès rapide à la 4 voies N157 (7 km). Commerces : Tous les services et commerces de proximité accessibles rapidement. 📩 CONTACT 💰 Prix du terrain : 88 500 € 👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé