Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)

Nouveauté Immobilier Flandin Venez découvrir cette maison individuelle de plein pied d'environ 80m2 habitable sur une parcelle de terrain de 350m2. Partiellement rénovée, cette maison mérite encore une petite restructuration pour devenir fonctionnelle et coup de coeur: création d'une baie vitrée dans la pièce de vie, suppression de la 4ème chambre pour agrandir la pièce de vie, suppression d'une des deux salles d'eau et d'un des deux WC séparés afin de faire une grande salle de bains et éventuellement un espace buanderie ... Maison pleine de potentiel, sur une jolie parcelle plate et exploitable. A seulement 15/20min à pieds du métro, avec un arrêt TCL à proximité immédiate de la maison. Pas de lotissement ou de charges de copropriété, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.