Commerce 50 m² à vendre à Paris-9e (75009)

Surface totale hors terrasse : 50 m²
Dont cuisine : 20 m²
Avec extraction charbon sur rue
Toilettes PMR

Emplacement n°1
Large vitrine : 7,5 ml
Terrasse permanente de 18 m² : 24 places
Sous un large store banne à forte visibilité

CA 2025 : 490 k¤ (EBE : 62 k¤)
CA 2024 : 450 k¤ (EBE : 50 k¤)
CA 2023 : 476 k¤ (EBE : 33 k¤)

Ventilation des ventes : 40% à emporter, 60% sur place
Autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin

Loyer + charges : 5890 ¤ HT / mois
Bail de 2019

EMPLACEMENT - TERRASSE - FLUX PERMANENT
Une belle affaire sur une artère très fréquentée (tourisme, spectacles, bureaux,. )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 220 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 200 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 ¤ HT + 3 960 ¤ TVA, soit 23 760 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 200 ¤. (gedeon_26118_33260500)