Commerce 45 m² à vendre à Paris-4e (75004)

Restaurant au coeur de SAINT-PAUL le MARAIS, bénéficiant d'une clientèle CSP + et d'un flux TOURISTIQUE permanent

CA 2024 : 420 k¤
CA 2025 : 350 k¤

Salle de 30 m² : 32 couverts
Etablissement entièrement climatisé (split)
Licence Restauration
Pas de terrasse

Dégagement caisse de 5 m²
Cuisine de 10 m² avec EXTRACTION 300
Accès direct cour et poubelles
CAVE saine de 30 m²

Clientèle CSP + résidentielle et touristique
(Airbnb, Musées, place des Vosges, St Paul,. )

Loyer : 3466 ¤ HT / Hors charges
Bail de 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 319 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 293 480 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 520 ¤ HT + 5 104 ¤ TVA, soit 30 624 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 293 480 ¤. (gedeon_26118_33485410)