Terrain 7 211 m² à vendre à Genouille (17430)

Opportunité rare ! Terrain pour projet de lotissement (7 maisons) d'environ 7 200 m² à Genouillé (17430)

À la recherche de l'emplacement idéal pour concrétiser un projet d'aménagement résidentiel entre terre et mer ? Découvrez cette magnifique parcelle d'environ 7 200 m², idéalement située sur la commune de Genouillé (17430).
Un projet d'aménagement idéal pour un lotissement de 7 maisons :
Grâce à sa surface généreuse, sa configuration optimale et son environnement calme, ce terrain constitue le support idéal pour la création d'un lotissement résidentiel à taille humaine. La surface globale permet d'envisager sereinement l'aménagement d'un ensemble de 7 belles parcelles constructibles, répondant parfaitement aux attentes actuelles des acquéreurs à la recherche de tranquillité, d'espace et d'un cadre de vie agréable.

Une situation géographique stratégique et privilégiée :
Implantée au coeur de la Charente-Maritime, la commune de Genouillé bénéficie d'une localisation géographique particulièrement avantageuse pour les futurs habitants de ce lotissement :
— À seulement 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV (liaisons directes vers Paris, Niort et La Rochelle).
— À 20 minutes de Rochefort-sur-Mer, de ses zones d'activités, de ses commerces et de ses services.
— À 50 minutes de La Rochelle et du littoral charentais.

Les réseaux d'eau potable et d'électricité se trouvent à proximité immédiate des abords du terrain, simplifiant ainsi les démarches techniques liées aux futurs raccordements.

Une opportunité d'investissement rare sur le secteur :
Que vous soyez lotisseur, promoteur, constructeur ou investisseur à la recherche d'une opération foncière à forte valeur ajoutée, cette parcelle représente une belle opportunité par sa surface et sa situation stratégique. Le marché immobilier local profite d'une demande constante de terrains à bâtir pour des maisons individuelles, portée par l'attractivité de la Charente-Maritime.

N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette parcelle et concrétiser ce projet de lotissement de 7 maisons.

Dossier complet disponible sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782772)