Batiment a renover

TILLIÈRES (49) – 3 000 M² DE TERRAIN + PROJET D'HABITATION Vous rêvez de créer votre maison à la campagne ? Découvrez ce lieu plein de potentiel, dans un environnement calme et préservé situé en campagne, dans un agréable hameau de Tillières, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour concrétiser un projet d'habitation sur mesure. Un garage rénové d'environ 70 m² avec porte motorisée, couverture récente, accompagné de plusieurs dépendances et d'un préau couvert d'environ 30 m². Possibilité d'agrandissement jusqu'à 70 m² supplémentaires, une demande de changement de destination en habitation est actuellement en cours. La propriété bénéficie d'un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant un cadre privilégié pour profiter de la nature, aménager un jardin, créer des espaces extérieurs ou donner libre cours à vos projets. Un puits est également présent sur la propriété. LES + DU BIEN Environnement calme et rural Terrain clos d'environ 3 000 m² Bâtiment rénové d'environ 70 m² Dépendances et préau de 30 m² Potentiel d'agrandissement de 70 m² Puits Projet de changement de destination en cours Un bien idéal pour un projet personnalisé Un emplacement et un potentiel rares pour les amoureux de la campagne et les personnes à la recherche d'un projet à façonner selon leurs envies. À découvrir rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127170). Honoraires : 7,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 60 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/