Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Haute-Goulaine (44115)

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ? AU CALME ET À DEUX PAS DE TOUT ? - Maison 146 m² o 5 chambres o Jardin arboré o Centre Haute-Goulaine

Posez vos valises au cOEur d'un secteur ultra-privilégié : profitez d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie traversante et ultra-lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une grande pièce bonus modulable (bureau, salon, salle de jeux. ).

Espace nuit :
? Une suite parentale avec salle d'eau privative
? 4 chambres spacieuses et une salle de bains indépendante

Espace sous-sol complet :
? Garage double avec recharge électrique, buanderie, cave et cellier

À l'extérieur : un beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.

Les + :
? Emplacement rare, au calme absolu
? Volumes généreux (5 chambres + pièce bonus)
? Sous-sol total et stationnement électrique

? Cadre de vie et transports ultra-pratiques : Commerces, écoles et lycée accessibles en un instant. Aux portes de Nantes en seulement 20 minutes en voiture, ou ultra-rapidement en 10 minutes de TER depuis la gare voisine pour faciliter tous vos déplacements au quotidien !

? Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Inter-cabinet accepté.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 446800 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 ¤. (gedeon_6727_33615102)