Maison 185 m² à Bissert

Iad France - David Rossi vous propose :
A BISSERT (67), proche SARRE-UNION, je vous invite à découvrir cette splendide maison de 185 m², 4 chambres, bâtie sur un terrain de 7,79 ares entièrement clôturé.
Située dans un superbe village en Alsace bossue, proche de Sarre-Union, de Sarralbe et à 30 mn de Sarreguemines, cette jolie maison fraîchement rénovée associe confort, calme et nature.

1) Le rez-de-chaussée comme un plain-pied propose 1 lumineux salon-salle à manger de 34 m², 1 cuisine de 12 m² donnant accès au jardin. De là vous profiterez du confort du jardin et de sa terrasse (avec pergola).
1 belle chambre (ou bureau) de 19 m², 1 salle d'eau avec des toilettes séparées, 1 cellier avec rangement complètent ce niveau. Une entrée donne idéalement accès au garage deux voitures en enfilade et à la chaufferie.
Le jardin piscinable incluant un puits d'eau fonctionnel et une dépendance agrémentent les extérieurs.

2) A l'étage, vous accueillent 3 belles chambres spacieuses (16 / 17 / 19 m²) dont une avec dressing, 1 ample et chaleureuse salle de bains de 11 m² (baignoire + douche).
Le palier mène à des combles aménageables d'environ 80 m², en partie isolée.

Les points techniques :
Isolation thermique extérieure (2018) couplés à des portes et fenêtres à isolation renforcée.
Système de chauffage central aux granulés de bois (pellets). Économique, écologique et ultra-performant, il vous permettra de réduire vos charges contraintes d'énergie.
Couverture de toit et charpente en bon état.
Taxe foncière : 500 ¤
Présence d'un Système de surveillance et de protection.
Puits d'eau / Jardin Piscinable / Dépendance / Garage deux voitures.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33715850)