Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Saint-Herblain (44800)

Iad France - Charline Le Belleguic vous propose : * SAINT-HERBLAIN - T3 60 m² - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - LOGGIA - GARAGE *

10e et dernier étage avec ascenseur. Luminosité et vue dégagée sur Nantes.
Double exposition sud et ouest.

Il se compose de :
* un séjour d'environ 20 m²,
* une loggia / balcon d'environ 8 m², idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue,
* une cuisine ouverte,
* deux chambres,
* une salle d'eau,
* un WC indépendant,
* plusieurs espaces de rangement.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et d'exploiter pleinement son potentiel.

Côté confort : ascenseur, fibre optique, chauffage urbain, interphone et accès sécurisé.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Vous souhaitez le découvrir et vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77¤ par mois (soit 924 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Le Belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 347. Quote part annuelle(moyenne) : 924 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782072)