Maison 7 pièces 205 m² à vendre à Rolampont (52260)

Iad France - Pauline Lahaye vous propose : Rolampont, ensemble immobilier 7 pièces d'environ 200 m², 5 chambres, garage, dépendances, bâtiment, cave, terrain.
Venez découvrir cette belle opportunité à Rolampont sur l'axe Chaumont-Langres qui offre :
un 1er logement (loué jusqu'en 2025) composé au rch d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un toilette.
A l'étage, un pallier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Garage avec porte motorisée, chaufferie, cave, terrain.
Une seconde partie à restaurer comprenant au rez de chaussée une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un toilette, une chambre.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, grenier.
Les logements disposent de 2 compteurs électriques et deux systèmes de chauffages indépendants.
Ce bien est complété par de belles dépendances, tel qu'un hangar, des écuries, des granges.
Le terrain de 3480 m² est un véritable havre de paix en bord de Marne.

Les PLUS :
Possibilité locatif, Airbnb ou profession indépendante (2 logements)
Menuiseries double vitrage
Electricité refaite entièrement dans le second logement

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782407)