Maison mitoyenne RENOVEE - 4 chambres - jardin - 110 m2

EN EXCLUSIVITE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++ : - Maison rénovée : on pose les meubles ! - Bel espace à vivre salon / salle à manger / cuisine : environ 55m² - 4 chambres ou 3 chambres + bureau ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne dans un environnement calme de Pérenchies qui comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée "esprit industriel" aménagé et très bien pensé laissant ainsi passer la lumière - 1 bel espace salon / séjour de pratiquement 25m² - 1 très grande cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon. Possibilité de s'y attabler étant donné sa grandeur. Les divers puits de lumière apportent une belle luminosité à la pièce. - Dans la continuité de la cuisine, vous retrouverez la salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, un double meuble vasque et une douche à l'italienne. - Un espace buanderie - Des toilettes indépendants reliés au TAE Au 1er étage vous retrouverez : - 2 chambres non passantes de beaux volumes Au dernier étage : - 2 autres chambres dont une passante qui peut servir de bureau ou d'espace dressing. Côté extérieur : - 1 agréable jardin clôturé avec une terrasse carrelée exposé Sud-Ouest, sans vis à vis. Vous retrouverez également un chalet en fond de parcelle Chauffage : chaudière au gaz ESC : ballon électrique récent de 200L Note DPE = D et GES = D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2690 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations. Ce bien est proposé au prix de 252000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf 464034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr