A VENDRE : Maison de bourg à Chouzy sur Cisse

A vendre à Valloire-sur-Cisse, dans un environnement agréable et calme, cette maison de bourg de 65m² habitable bénéficie d'une situation idéale. Cette maison offre une configuration fonctionnelle et particulièrement appréciable avec une vie de plain-pied. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement avec des espaces de rangement. Un grenier situé au-dessus de la maison complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir sans vis à vis. La maison dispose également d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son emplacement, sa vie de plain-pied, son extérieur privatif et son garage, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif idéalement située à Valloire-sur-Cisse, à découvrir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HUCHON Andrea, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Prix : 113 000 euros Honoraires : 7,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 105 000 euros hors honoraires, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUCHON Andrea, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 105 272 603 Blois auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 7AHUC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andrea HUCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 272 603 Blois - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr