Une propriété aux multiples possibilités

Propriété 6 pièces 170 m² – Orsennes (36190) Située sur la commune d'Orsennes, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 170 m² offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale. Une propriété composée de deux logements indépendants Actuellement séparée en deux logements distincts, cette maison était auparavant louée. Elle peut être conservée dans sa configuration actuelle ou faire l'objet d'un projet de réunification en une seule habitation, selon vos besoins. Chaque logement comprend : * Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine et un WC. * À l'étage : deux chambres et une salle de bain. Les extérieurs La propriété dispose d'un terrain de 4 650 m² comprenant : * Une terrasse pour chaque logement * Un vaste jardin en pente * Quatre places de stationnement * Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire Un potentiel locatif intéressant Les deux logements présentent un potentiel locatif mensuel de 780 € au total, selon les conditions de location. Un cadre de vie agréable Située dans un environnement paisible, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des espaces naturels, idéale pour profiter du calme de la campagne. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif ou que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, cette propriété offre de belles perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Carmen FLEURET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 101040301