Charmante maison mitoyenne de 74 m2 avec terrain et garage - Le Chambon Feugerolles ( 42500 )

Le Chambon Feugerolles ( 42500 ) En exclusivité ! située dans un ancien quartier de la commune au riche passé historique, à seulement 3 minutes de l'accès à la RN 88 et du centre ville découvrez cette maison mitoyenne de 74 m2 bénéficiant d'une parcelle de terrain de 224 m2, incluant un garage de 20 m2 indépendant. Ce bien entretenu se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 20 m2 donnant accès à une terrasse sous véranda de 18,50 m2. Un salon indépendant de 14,70 m2, s'ouvre sur une seconde terrasse couverte de 36,40 m2. Une chambre de 14,80 m2 avec dressing, une salle d'eau de 6,25 m2 et un wc indépendant complète la partie rez de chaussée. À l'étage vous trouverez, une deuxième chambre de 15,80 m2 avec de multiples rangements ainsi qu'une pièce de stockage de 7,80 m2. Une cave saine d'environ 15 m2 vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est chauffée par une chaudière individuelle au gaz et dispose de menuiseries en double vitrage ( bois et aluminium ), ainsi que de volets bois et de volets roulants motorisés. Assainissement tout l'égout. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € Pour plus de renseignements, contactez l'agent commercial EI Mr REVIRON DAMIEN, RSAC DU PUY EN VELAY 808 396 261 au o6.47.66.78.67 ou o4.77.61.11.97, ou rendez-vous sur www.liberation24immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d'agences inclus et toutes taxes comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet