Maison sur sous-sol complet à rénover avec studio indépendant à réhabiliter, garage et terrain de 778 m2.

L'HORME - Faubourg de Couzon
EN EXCLUSIVITE 
Maison à rénover sur sous-sol complet, offrant un beau potentiel d'aménagement, accompagnée d'un studio indépendant de 70 m2 à réhabiliter et d'un garage individuel, le tout implanté sur une parcelle de 778 m2. 
La maison principale, d'une superficie d'environ 75 m2, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour-salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un dégagement permet d'accèder à une agréable véranda de 20 m2, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies, ainsi qu'à une belle terrasse en bois de 50 m2.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. 
Un studio indépendant de 70 m2 à réhabiliter entièrement ainsi qu'un garage individuel de 20 m2 viennent compléter le bien.
Le tout sur une parcelle de terrain de 778 m2 clos et arboré. 
L'ensemble nécessitant des travaux de rénovation, mais présentant un fort potentiel de valorisation.   
Prix : 199 000 euros.
Honoraires charge vendeur. 
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr**