Appartement à vendre Tarare

A saisir ! Au 4ème et dernier étage d'une copropriété propre et entretenue, bel appartement T4 (3 chambres) lumineux et traversant de 72.55m². Composé de : entrée avec placard et wc, cuisine séparée (pouvant être ouverte) avec une loggia, séjour ouvrant sur le balcon de 4m² et une première chambre pouvant être une salle à manger. Hall de nuit avec placards, deux autres chambres et salle de bains. Appartement bien entretenu à remettre au gout du jour. Un parking privé à la copropriété est disponible au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave. Menuiseries PVC Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage gaz collectif avec compteurs de calories individuels. A voir très rapidement ! Découvrez toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo.com. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez votre Conseiller indépendant Local, Paul MARÉCHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 17/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles totale d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3140€. (abonnements compris) années de référence 2021/2023, le bien est soumis au régime de copropriété nombre de lots principaux : 50, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Paul MARECHAL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 517 867 222 RCP ASSERIS AC02580