Appartement entièrement rénové

A saisir ! 56 000 € Thizy, vue imprenable sans vis à vis proche de toutes commodités (commerces, médecins, pharmacie, lycée...), à 10 min de la gare SNCF d'Amplepuis et 20min de Roanne : nous vous proposons la vente d'un appartement venant de faire l'objet d'une rénovation totale: T2 d'une surface de 46.40m² avec un grenier de 90m2 environ. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, CLIM reversible, travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie faits, cuisine équipée neuve... Taxe foncière 250€/an environ. Pour toutes informations complémentaires ou une visite rapide, n'hésitez pas à contacter Roland BRUNAT votre conseiller immobilier Indépendant spécialisé du secteur au O6 O9 81 71 97. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16/05/2023 avant pose de la climatisation ET de la VMC, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1280€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 8, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: environ 100€/an (assurance copro uniquement), aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Statut Agent Commercial RSAC de Villefranche/Tarare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Roland BRUNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 726 970 635