Ravissante maison de village avec jardin et terrasses

Oisy (58500) Située à 5 minutes de Clamecy, cité médiévale où se trouvent toutes les commodités, cette ravissante maison de village en pierres est habitable de suite. Elle a été rénovée avec goût, tout le charme de l'ancien a été conservé avec ses pierres et poutres apparentes, volumes agréables, pièces traversantes....Entrée dans la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une vaste chambre au rez de chaussée, une salle de bains avec wc et douche. A l'étage, le palier en mezzanine est à usage de bureau, 3 chambres dont 2 qui sont communicantes. Cave voutée. Attenant une pièce à usage de cellier atelier. Le jardin est charmant, très fleuri, avec un côté terrasse et pelouse et de l'autre un espace parking avec une seconde terrasse. Clamecy à 5 minutes (gare, commerces, écoles, hôpital, pharmacie...), Auxerre à 35 minutes, Paris à 2h30. Coup de coeur assuré ! Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/06/2026, logement à consommation énergétique excessive classé F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 euros et 3540 euros. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez Moi d'Immo Lyon. [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595