Maison à vendre Saint-Béron

Sous compromis : Proche du Lac d'Aiguebelette. 335 000 € Toute offre sérieuse sera étudiée. Maison habitable de 180 M² + Dépendance de 110 M², 1 partie ouverte et 1 partie fermée, idéale pour entreposer du matériel. Cette maison comprend un grand sous-sol de 100 M², 1 cave. Au 1er étage, 1 grande cuisine aménagée donnant sur 1 terrasse, 1 grand salon, séjour, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 WC indépendant. Au 2ème étage, 4 chambres, 1 grande SDB comprenant, 1 baignoire, 1 douche et 1 WC. 3ème étage, combles aménageables. Terrain d'une surface de 1482 M² clôturé. Chauffage chaudière granules. A voir absolument ! Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 04/03/2026, DPE: classé E , GES D: Classé , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5320 € et 7280 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Valérie CAPUANO votre conseillère immobilier Indépendante au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320.00 € et 7280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Valérie CAPUANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 280 310 RCP ASSERIS ACI11952