Bâtiment de 578m2

RETOUR A LA VENTE...........PRODUIT RARE! Situé au coeur de Thizy, à 10 min d'Amplepuis et la gare SNCF et seulement 20 min de Roanne: fort potentiel pour ce joli bâtiment aménagé actuellement en locaux professionnels mais pouvant faire l'objet de création d'appartements. Plus de 550m2 à exploiter, répartis sur 3 niveaux. Bien entretenu et lumineux, cet immeuble se compose à ce jour d'un hall d'accueil, d'une salle de réunion, d'un vaste espace showroom, de plusieurs bureaux, de salles d'archives, d'une réserve, d'un réfectoire et WC à chaque étages. Equipé d'un monte-charge, celui-ci peut être remplacé par un ascenseur. Il dispose également d'une cour de 127m² permettant de stationner facilement.Chauffage au sol, chaudière fuel, assainissement au tout à l'égout, toiture en bon état. ************ Visite vidéo réaliste disponible sur notre site www.parlezmoidimmo.fr ***************Mentions légales: DPE C - GES D. Taxe foncière 1268€/an Notre Barème: consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller indépendant Roland BRUNAT Spécialisé sur le secteur au [Coordonnées masquées], Statut Agent Commercial RSAC Villefranche/Tarare. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Roland BRUNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 726 970 635