Bureaux climatisés 300 m² avec terrasse et parkings – vaulx-

Plateaux de Bureaux 300 m² – Esprit Loft & Terrasse – (moins de 30min de Lyon) - Axe Lyon - Bourgoin-Jallieu. Prestations Techniques Complètes Emplacement Stratégique Prêt à l'emploi. À découvrir, magnifique espace de bureaux de 300 m² situé au 1er étage d'un bâtiment récent (2012) et sécurisé. Alliez confort de travail et visibilité sur l'axe Lyon/Bourgoin. Cet espace traversant et lumineux se compose de : Espaces de travail : Un vaste open-space central facilitant le travail collaboratif + deux grands bureaux de direction indépendants. Réunion / Formation : Deux grandes salles de réunion spacieuses. Espaces Vie : Une cuisine aménagée et une superbe terrasse couverte privative, idéale pour les pauses et les moments de convivialité. Sanitaires : WC privés fermés. Accessibilité et Stationnement : Places de parking privatives Accès autoroutier A43 Lyon-Chambéry à 5 minutes. Conditions financières : Prix de vente : 410 000 € HT FAI Régime fiscal : Soumis à la TVA (20 %), soit 492 000 € TTC FAI. Note : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. TVA récupérable pour les entreprises assujetties. Local non accessible PMR (étage sans ascenseur), Idéal pour siège social, agence de communication, bureau d'études ou comptabilité. A découvrir sans tarder !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie DELANNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 508 906 RCP ASSERIS AC02643