Tres bel appartement T3 en rez de jardin secteur prise de saint ferjeux

Nous vous proposons à la vente, dans le quartier prisé de Saint Ferjeux, cet appartement 3 pièces récent de 65 m² labellisé Bâtiment Basse Consommation selon réglementation thermique 2012, il se situe dans la copropriété de 2012 ''LES COTTAGES DE SAINT FERJEUX ''Cette résidence à l'architecture contemporaine jouit d'un emplacement de choix : A quelques minutes du centre ville et proche des grands axes, vous profiterez également de la proximité des commerces et des transports en communs ainsi que la proximité du CHU. Le logement est composé comme suit : Une entrée qui dessert les pièces de l'appartement, salle d'eau, deux chambres, une grande pièce de vie carrelée composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le tout avec accès à votre terrasse exposée sud. Le chauffage est au gaz collectif et donc compris dans les charges mensuelles. À ceci s'ajoute, un garage en sous sol , un parking extérieur et une cave . Les charges annuelles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges communes générales. Les dépenses énergétiques annuelles estimées selon le nouveau DPE en vigueur s'échelonnent de 580 euros à 850 euros ( 111 kwh/m2/an 22kg co2/m2/an.) Catégorie C La taxe foncière s'élève quant à elle à 1068 euros pour l'année 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pas de procédures en cours dans cette copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.