Ensemble immobilier située à Fourmies composé de 4 maisons rénovées et louées, rapport 9 % net

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Ensemble immobilier situé en centre de Fourmies rénové complètement en 2021 et composé de 4 logements loués à des locataires à jour de paiement. Rapport annuel : 25 200 € La 1ère maison ( le n°9 ), d'une surface d'environ 62 m² est actuellement louée 550 € et comprend : – Au rdc : entrée, séjour / cuisine équipée – A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau Terrain, cave. DPE : C ( 175 ) / GES : A ( 5 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 700 € et 1000 €. La 2ème maison ( le n° 11 A ), d'une surface d'environ 64 m² est actuellement louée 500 € et comprend : – Au rdc : entrée, séjour / cuisine équipée – A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau Terrasse. DPE : C ( 179 ) / GES : A ( 5 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 730 € et 1040 €. La 3ème maison ( le n° 11 B ), d'une surface d'environ 64 m² est actuellement louée 580 € et comprend : – Au rdc : entrée, séjour / cuisine équipée, séjour – A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau Terrain. DPE : C ( 179 ) / GES : A ( 5 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 730 € et 1040 €. La 4ème maison ( le n° 13 ), d'une surface d'environ 41 m² est actuellement louée 470 € et comprend : Au rdc : cuisine / séjour A l'étage : palier, salle d'eau, chambre Cave, terrain. DPE : D ( 218 ) / GES : B ( 7 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 600 € et 850 €. Chauffage électrique, toiture refaite en 2022, double vitrage PVC + volets roulants manuels, tout à l'égout. Contactez Tanya ( agent commercial ) au [Coordonnées masquées]. Cet ensemble immobilier, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.