Maurepas – 3 pièces lumineux avec balcon de 12 m², ascenseur et gare à pied

Liberkeys vous propose en exclusivité, dans le quartier de l'Agiot à Maurepas, cet appartement 3 pièces lumineux de 68,71 m² carrez. Avec son grand balcon, son agencement fonctionnel et sa proximité des commodités, il offre un cadre de vie agréable pour un premier achat ou une petite famille. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie de 29 m² comprenant le séjour et une cuisine semi-ouverte, moderne, aménagée et équipée. Cette disposition conviviale permet de cuisiner tout en restant en contact avec ses proches. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'intérieur. Son atout majeur : un balcon de 12 m² exposé sud-est et sud-ouest, accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres. Un extérieur généreux pour partager un repas, installer quelques plantes ou profiter d'un moment de détente aux beaux jours. L'espace nuit dessert deux chambres de 11 et 10 m² avec placards, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Un cellier privatif de 5 m² sur le palier complète les rangements, sans encombrer l'appartement. Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage, dont certaines coulissantes, et de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière remplacée. Le tableau électrique a également été refait. La résidence dispose d'un ascenseur dont le moteur a été remplacé en 2025. Les rambardes des balcons ont été refaites en 2025, l'étanchéité et l'isolation de la toiture en 2013. Gare et centre ville à pied, commerces, écoles et espaces verts à proximité facilitent le quotidien. Copropriété de 308 lots. Charges : 147 € / mois environ. Taxe foncière : 1 187 € / an. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Diagnostic réalisé le 24/02/2026. Découvrez la visite virtuelle 3D sur le site de Liberkeys et contactez-moi pour organiser une visite. Christopher Moyon, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 992 112 573. Référence annonce : DOM33689. Honoraires à la charge du vendeur.