EXCLUSIVITÉ – Le Bosquel – Maison lumineuse de plain-pied avec jardin et beau potentiel

Une maison lumineuse et pleine de possibilités à seulement 15 minutes du CHU d'Amiens ! Venez découvrir en exclusivité cette agréable maison de 88 m² habitables, située à le Bosquel, dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition sud, lui apportant une belle luminosité. Très bien entretenue, elle offre une autonomie de plain-pied avec un séjour d'environ 25 m², une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Son véritable atout réside dans son beau potentiel d'évolution. À l'étage, environ 30 m² supplémentaires peuvent être aménagés afin de créer, selon vos envies, deux chambres et une salle de bains, permettant ainsi d'augmenter considérablement la surface habitable de la maison. Une cave et un atelier à l'arrière de la maison complète également l'ensemble et offre lui aussi de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m² ainsi que d'une agréable terrasse en excellent état, sans travaux à prévoir. Classée E au DPE, la maison est notamment pénalisée par son chauffage au fioul, offrant une marge d'amélioration intéressante sur le plan énergétique. Une maison lumineuse, soigneusement entretenue, agréable à vivre et offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent faire évoluer leur logement au fil du temps. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Giovanni AFONSO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]