Appartement F3 avec balcon

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENTIA IMMOBILIER
T3 lumineux avec garage, cave et vue dégagée Résidence Le Soleil Levant à Firminy
Vous cherchez un appartement où il fait bon vivre ? Ne cherchez plus… Le Soleil Levant porte bien son nom ! Ici, le calme est au rendez-vous et la vue vous donnera envie de prolonger votre café sur le balcon !
Situé au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur… ), cet agréable T3 vous séduira par sa luminosité et son bon état d'entretien.
Il comprend :
Un hall d'entrée accueillant,
Une cuisine indépendante, entièrement refaite en 2022,
Un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée ,
Une salle d'eau moderne rénovée en 2025,
Un WC indépendant,
Deux belles chambres.

Les + qui font la différence :
Double vitrage PVC avec volets roulants (sauf cuisine),
Garage privatif,
Cave,
Résidence calme et bien entretenue.

Charges de copropriété :
260 € / mois, comprenant : Chauffage collectif au gaz , Eau chaude , Eau froide , Entretien des espaces verts , Fonds de travaux.

Taxe foncière : 867 € / an
DPE : D

Prix : 60 000 € FAI
Pourquoi attendre ? Une opportunité à ce prix ? Il ne va pas rester longtemps… alors contactez-moi rapidement !

Isabelle [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Avinain Isabelle - EI - NoRSAC: [Coordonnées masquées], Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -