Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Le Fresne-Sur-Loire (49123)

Au cœur de la commune vivante et agréable d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, venez découvrir cette authentique maison de bourg en pierres, pleine de charme et offrant un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie conviviale ainsi que d’une véranda apportant luminosité et espace supplémentaire au quotidien.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille un grenier aménageable de 60 m2 permettant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau.
Une cave complète également le bien, offrant un espace de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable et facile d’entretien, idéale pour les beaux jours.
Située à proximité des commerces, gare, écoles et services.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX FAI TTC 157 500 € dont 150 000 € net vendeur et 7 500 € (5 %) honoraires agence charge acquéreur.