Maison / Appartement- 114 m2 - 3 chambres - Terrasse Rooftop de 75 m2

L’Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce bien d'exception, idéalement situé dans une rue calme et discrète de Bordeaux, à proximité immédiate des transports, des écoles ainsi que des commerces, en plein coeur du quartier Saint Bruno / Judaique.
D'une superficie de 114 m2, ce bien unique se vie comme une maison avec sa propre entrée indépendante.
La maison se compose d'une grande entrée spatieuse, qui dessert à la fois l'espace sous-sol et également le magnifique escalier tournant menant à l'espace de vie.
La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, d'une superficie de 44 m2 avec une cuisine ouverte réalisée par un ébeniste parisien, s'ouvre sur une terrasse rooftop paysagée de 75 m2 sans vis à vis, véritable havre de paix à l’abri des regards, en plein coeur de la ville.
Vous retrouverez également trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un toilette séparé et une salle de bains.
Le sous-sol d'environ 60 m2 servant de buanderie et stockage complete le bien.
Bénéficiant d’une rénovation récente fin 2025, cette maison allie confort moderne et prestations haut de gamme, et est équipée de la climatisation.
Une opportunité rare sur le marché avec une configuration pensée pour conjuguer confort, indépendance et polyvalence.
A visiter sans tarder!