Vaste appartement T5 (106 m2) à rénover avec balcons et vue panoramique - Chenôve

À découvrir sur la commune de Chenôve (Résidence Les Mazières), ce grand appartement traversant (Nord-Sud) de 5 pièces offrant une surface habitable de 106,02 m2 (Loi Carrez).
Situé au 9ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les environs (comme en témoignent les photos).
L'appartement se compose de :


Une entrée desservant un séjour lumineux de 18,45 m2.


Une cuisine séparée de 8,72 m2.


Un espace nuit comprenant 4 chambres spacieuses (allant de 9,84 m2 à 14,17 m2).


Une salle de bain de 6,39 m2 et un WC indépendant.


De nombreux espaces de rangement et dégagements.


Les extérieurs et annexes : Vous profiterez également d'une loggia (4,55 m2) et de deux balcons permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. Une cave (lot 45) vient compléter ce bien.
Informations techniques :


Chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain.


Menuiseries en double vitrage majoritairement.


Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rénovation (rafraîchissement global, remise aux normes, revêtements) pour révéler tout son potentiel (visible sur photos).


Logement à consommation énergétique excessive : classe F (Mention obligatoire à inclure). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3680 €.
Idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif (colocation) après rénovation. À visiter sans tarder !
2.16.1.2