Maison 4 ch + poss appt t2

En Exclusivité, sur la commune de Bourgoin, maison individuelle de 120 m2 très bien entretenue et proche des commodités, implantée au cœur d'un terrain de 835 m2 clos et arboré. Lumineux, l'espace de vie peut s'ouvrir sur une grande cuisine à rafraichir donnant accès à une jolie terrasse. Deux chambres avec placard, une SDB et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage dessert deux autres chambres, un toilette avec lave mains et un bel espace à terminer pouvant faire office de suite parentale de 20m2. Accessible par l'extérieur ou l'intérieur, le garage double, la buanderie/chaufferie et la cave ajoutent de l'espace et du rangement nécessaire à cette maison familiale. Un espace complémentaire ainsi que des sanitaires peuvent permettre d'aménager un appartement T2. A voir absolument ! Consommation énergie primaire : 216 kWh/m2/an, énergie finale : 35kWh/m2/an. Classée D/D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3150€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez Maud L'Agence ImMaud , immatriculée au RCS de Vienne sous le numéro 930395264. Les honoraires sont à la charge du vendeur.