Maison de Type 6 conçue sur sous-sol

Au cœur d'Olemps, cette maison d'environ 155 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Édifiée sur un terrain de plus de 800 m2, elle se développe sur plusieurs niveaux et réserve de beaux volumes à chaque étage. Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 40 m2 invite naturellement aux moments partagés. La cuisine indépendante vient compléter cet espace, tandis qu’une première chambre et une salle de bains permettent de profiter d’une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC offrent à chacun son propre espace.
Le bien révèle également un véritable atout au sous-sol : un studio indépendant, composé d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Un espace qui pourra s’adapter à vos envies : accueillir vos proches, créer un espace pour un adolescent, exercer une activité ou encore envisager un projet locatif.
Un garage et une buanderie viennent compléter cet ensemble.
Une maison aux multiples possibilités, où les volumes, le terrain et la configuration des espaces permettent d’imaginer facilement une vie de famille agréable, dans un environnement recherché à proximité de Rodez.
*Honoraires d'agences inclus dans le prix de vente.
Performances énergétiques :

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 46 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 880€ et 3 950€ par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr