VILLE LA GRAND 74100, villa d'exception rare à voir !

VILLE LA GRAND 74100, Magnifique villa contemporaine, conviviale et confortable, construite en 2019, avec des matériaux haut de gamme !
Parcelle de 738m2 prêt à accueillir une piscine et pool house (projection par photos IA)
Surface habitable de 177m2 développée sur 2 niveaux + garage
Rez de chaussée surélevée : grandes baies coulissantes ouvrant sur une large terrasse, Vaste et élégant living - pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée
Chambre principale avec salle de bains et dressing 2 autres chambres, rangements sur mesure, salle de douche et toilettes séparés
Au rez-inférieur :
1 chambre, 1 pièce home-cinéma, salle de douche, 2 dressings, salle de sports, buanderie, pièce de rangement, cave à vins,
En supplément : un garage fermé pour 1 voiture + 2 places extérieures, portail électrique
Possibilité de surélévation avec un étage supplémentaire !
Diagnostic de performance énergétique : B
Quartier calme, résidentiel et sans nuisance A 1 min des écoles, douane suisse et léman express !
A 1 min des écoles : maternelles, ensemble scolaire St François Le Juvenat, et Collège Paul Langevin, des commerces et de la douane Suisse Cara
Equipements sportifs, stade et piste d’athlétisme
Léman Express liaison directe avec Genève
A VSITER RAPIDEMENT !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.