Petit pavillon de 76m2 avec jardin et garage

L’agence FLEXIMO vous propose ce petit pavillon en duplex de 76,23 m2, construit en 2024, situé à Portes-lès-Valence. Il bénéficie d’un jardin privatif, d’un garage fermé et d’une place de stationnement privative, le tout au sein d’un environnement résidentiel récent.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m2, composée d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central. Une large baie vitrée donne directement accès à une terrasse d’environ 10,5 m2, prolongée par un jardin privatif d’environ 24 m2. Une salle d'eau et WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d’un dressing aménagé, ainsi que d'une salle d’eau avec WC.
Côté confort, le bien bénéficie de panneaux solaires, de la climatisation et d’un chauffage au sol, des équipements récents avec de faibles consommations énergétiques.
Le bien peut être vendu meublé ou vide selon les besoins. Un garage fermé d’environ 15,4 m2 et une place de parking privative complètent l’ensemble.
Située à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, la maison se trouve à environ 10 minutes de Valence et bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers.
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Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI), Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.