Local commercial Agen centre ,170 m2 avec 3 entrées indépendantes

Idéal pour un investisseur ou pour y exercer son activité professionnelle. Ce local commercial , entièrement climatisé et situé en centre-ville, offre de multiples possibilités. Doté de trois entrées indépendantes, il peut être loué à plusieurs professionnels . La 1ère partie est composée d'une entrée sur salle d'attente, de 3 bureaux indépendants avec 2 entrées et d'un wc. la 2ème partie (avec une entrée totalement indépendante par le parking) se compose d'une grande salle de 56 m², d'un bureau fermé de 27 m², d'une cuisine, d'un vestiaire, d'une salle d'eau avec wc et d'un second wc séparé. Une place de parking complète l'ensemble. Possibilité locative de plus de 20 000 euros à l'année pour l'ensemble Copropriété de 107 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.