Appartement Vannes 2 pièce(s) 46 m2

Appartement T2 Vannes - 46,32 m² avec grand balcon Résidence récente et sécurisée KERMARREC Habitation Vannes vous présente en exclusivité cet agréable appartement T2 de 46,32 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue (avec double entrée) sécurisée avec interphone et double digicode. Idéalement situé secteur Palais des Arts à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : plusieurs lignes de bus , gare SNCF, supermarchés et commerces à proximité, ainsi qu'un accès rapide à la voie express. L'appartement offre une entrée avec placard qui dessert l'ensemble des pièces, une grande chambre avec rangement, un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par un grand balcon, véritable extension de l'espace de vie. Il dispose également d'une salle d'eau avec douche, WC et branchement pour le lave linge . Une place de stationnement (extérieure) aérienne privative et sécurisée vient compléter ce bien. La résidence bénéficie également d'un local vélo sécurisé. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. A noter également, une garantie assistance sur les volets, déjà réglée jusqu'en mars 2029, offrant une tranquillité supplémentaire. Un appartement récent, fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cette EXCLUSIVITÉ KERMARREC. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix FAI : 199 500 euros dont 6.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 42 lots (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 800 euros.