Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièce(s) 71 m2

Baigné de lumière du matin au soir grâce à une triple exposition, ce 4 pièces de 71 m² réunit tous les atouts d'un lieu de vie familial, chaleureux et modulable. Niché au coeur d'un environnement résidentiel au Perreux-sur-Marne, vous profiterez d'un quotidien pratique avec les commerces, les écoles, les bords de Marne et le RER A (reliant Paris en quelques minutes) accessibles rapidement à pied. Côté jour, laissez-vous séduire par une vaste pièce de réception traversante. Ce double séjour spacieux accueille confortablement un salon convivial et un bel espace dînatoire, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de deux chambres au calme et d'une salle de bains fonctionnelle. Selon vos besoins, sa configuration permet aisément de recréer une 3? chambre d'origine ou d'aménager un espace bureau/télétravail dédié. Une opportunité rare sur le secteur : affichant un positionnement attractif, ce bien à rafraîchir offre le potentiel idéal pour concevoir un intérieur entièrement sur-mesure et valoriser durablement votre patrimoine. Une cave privative en sous-sol ainsi que des places de stationnement libres au sein de la copropriété complètent l'ensemble. Analyse de Localisation - Transports : Gare RER A (Station Neuilly-Plaisance) accessible à 10 minutes à pied. - Écoles : École maternelle et élémentaire Clemenceau situées à moins de 12 minutes à pied, Collège de Lattre de Tassigny facilement accessible. - Cadre de vie : Promenades des Bords de Marne situées à 900 mètres, commerces de proximité sur le Boulevard d'Alsace-Lorraine à quelques pas. FAQ Ce bien nécessite-t-il des travaux d'aménagement ? Oui, l'appartement requiert des travaux de rafraîchissement et d'aménagement intérieur, ce qui offre une opportunité de personnalisation totale. L'agencement est-il adapté à un profil familial ou à un investissement ? Oui, avec sa surface de 71 m², ses 2 chambres et son vaste séjour, il offre une configuration évolutive parfaitement adaptée à une famille ou à un projet d'investissement locatif. Quelles sont les solutions de stationnement intégrées à la résidence ? La copropriété dispose d'un parking commun réservé aux résidents (stationnement libre sans place attitrée), complété par une cave en sous-sol pour le stockage. Contact Pour organiser une visite de cet appartement au Perreux-sur-Marne ou obtenir des données techniques complémentaires, contactez notre agence DOLCE CASA IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)