Appartement Genilac 3 pièce(s) 65 m2

Dans un environnement calme et recherché, charmant duplex d'environ 65m2 au sol (60,38m2 en Loi Carrez) dans une élégante bâtisse en pierres Aménagé en 2019, cet appartement dispose d'accès totalement indépendant et séduit par l'alliance réussie du charme de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur un extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin clos joliment arboré (env.60m²) A l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres et une salle d'eau avec WC Vous disposerez également d'un garage d'environ 19m² avec porte motorisée et accès direct sur le jardin Chauffage individuel par plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage Menuiseries double vitrage PVC + Volets roulants électriques Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.190 euros) 240 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 190 euros.