Maison de caractère à vendre à Vaudelnay avec piscine, dépendances et caves troglodytes

Charme et authenticité pour cette bâtisse du XVIIème siècle située à quelques minutes de DOUE LA FONTAINE : un véritable havre de paix alliant histoire, confort et sérénité ! Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de caractère comprenant une maison de 285m² habitables et de 300m² de dépendances. Poutres, pierres apparentes, tuffeau, tommettes, cheminées d'époque et caves troglodytes donnent à cette propriété un cachet unique ! Les atouts de cette bâtisse : - Matériaux nobles et cachet : l'élégance du patrimoine ligérien préservé - Beaux volumes : pièces de réception spacieuses et chaleureuses - Maison familiale ou d'accueil : 5 chambres au total et 4 salles d'eau, dont une suite parentale de plain-pied - Espace baignade unique : piscine chauffée installée sous une majestueuse dépendance en pierre - Extérieurs soignés : jardin méditerranéen entièrement clos, arboré - Potentiel exceptionnel : 300 m² de dépendances, 2caves troglodytiques, un garage et un grenier aménageable. Cette bâtisse unique, parfaitement conservée et entretenue, se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée avec magnifique escalier en pierre, un salon chaleureux avec sa cheminée ancienne, une salle à manger cathédrale surmontée d'une grande mezzanine (idéale pour un bureau ou une bibliothèque), une vaste cuisine familiale aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, une lingerie et deux WC. A l'étage : 4 belles chambres, 3 salles d'eau, un espace bureau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. Cet ensemble immobilier unique et exceptionnel est idéal pour développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou de salle de réception / séminaire. Le potentiel des dépendances, l'originalité de la piscine et des caves troglodytiques sont de véritables atouts pour se démarquer et offrir des locations insolites ou haut de gamme. Pour en savoir plus, contactez Emmanuelle ALBERT PIRON au 6 87 38 75 78 Référence 200B (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)