Appartement T2 à Saint-Clair avec terrasse et jardin à 450m de la plage

Rare à la vente ! Situé à 450 mètres de la plage à pieds de la plage de Saint-Clair, cet appartement de 2 pièces d'environ 45m², à rénover entièrement, bénéficie d'un emplacement recherché. Il dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif et est vendu avec une place de parking. Un garage est disponible en supplément. Exposé principalement plein Sud, l'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé, en bout de bâtiment. Un accès direct par le jardin est également possible. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et WC séparés, d'une cuisine indépendante (séparée du séjour par une cloison), d'un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin agrémenté d'un dallage et d'une petite restanque en pierre de Bormes. Une cave se situe sous la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, un dégagement disposant d'un dressing/buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien offre un beau potentiel de rénovation pour créer un pied-à-terre ou une résidence principale dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.