Immeuble de rapport – centre-ville saint-astier

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Astier, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. L’ensemble immobilier se compose de : • Un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 62 m², loué 350 € HC/mois depuis le 01/12/2022 • Un appartement T3 au 1er étage d’environ 64 m², loué 472 € HC/mois depuis le 05/09/2003 • Un appartement au 2ème étage d’environ 57 m², loué 305 € HC/mois depuis le 01/09/2017 Revenus locatifs annuels hors charges : 13 524 € Rendement brut : environ 8,6 % Immeuble entièrement loué offrant une rentabilité immédiate. Situation recherchée à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Taxe foncière : 2 377 € Prix : 157 500 € FAI Idéal investisseur.