Commerce 45 m² à vendre à Toulouse (31000)

Situés en plein coeur de Toulouse, sur les allées Jean Jaurès, ces bureaux de 45.68 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d'accès.

Au 5 ? étage avec ascenseur, ils bénéficient d'une vue dégagée et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces.
Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite.

Facilement aménageables, ces bureaux s'adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d'investissement.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4296 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 139 800 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 131 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 ¤ HT + 1 760 ¤ TVA, soit 10 560 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350. Quote part annuelle(moyenne) : 4296 euros. Honoraires : 6.72 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 131 000 ¤. (gedeon_26118_33043966)