Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Bordeaux (33000)

URGENT SUITE REFUS DE PRET GRAND THEATRE En plein centre ville de Bordeaux, beau T3, idéalement situé à 200 m du Grand Théâtre dans un magnifique immeuble en pierre. Avec une superficie de 79 m2 ( soit 66.91 m2 en carrez) cet appartement allie charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la cuisine ouverte sur l'espace de vie, créant un espace très convivial ! A l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec sa propre salle de bains, un toilette indépendant et un cellier. Au dernier étage, une seconde chambre avec salle de bains, toilette et de nombreux placards vous attend ! Les larges et hautes fenêtres toutes en double vitrage, inondent l'appartement de lumière naturelle et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de toutes les commodités de la ville à votre porte et laissez-vous charmer par la vie Bordelaise... Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3541.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-10-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.