Caluire - t2 de 48 m² de standing avec balcon et vue dégagée

Coup de coeur pour ce superbe T2 de 48 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, sécurisé et particulièrement soigné. Baigné de lumière, cet appartement séduit par ses belles prestations, son agencement optimisé et son agréable extérieur offrant une magnifique vue dégagée sur les Monts d'Or. Il se compose d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre bénéficiant également de cet espace extérieur, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et de WC séparés. Une cave au sein de la résidence vient compléter ce bien. Une place de parking est disponible en sus. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'eau chaude. A noter également que la consommation énergétique réelle actuellement constatée et réglée par la propriétaire est inférieure à l'estimation théorique indiquée dans le DPE, un élément appréciable concernant les dépenses énergétiques du logement (360 euros d'électricité par an). Une belle opportunité sur le secteur recherché du Vernay, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. A découvrir sans tarder !