Grande maison de caractère à bessay sur allier

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette propriété d’environ 229 m² habitables, devrait retenir votre attention. Située à Bessay-sur-Allier, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison édifiée en 1890 bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et services du quotidien, tout en étant située aux portes de Moulins. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel de cette maison atypique. Répartie sur deux niveaux, elle propose actuellement 11 pièces, dont 5 chambres, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi que de nombreux espaces permettant à chacun de disposer de son propre univers. Autre atout particulièrement intéressant : la maison dispose de 4 salles de bains ou salles d’eau et 4 WC, une configuration rare qui offre une grande souplesse d’utilisation. Grande famille, résidence principale, chambres d’amis, espace professionnel, télétravail ou encore projet locatif : les possibilités sont nombreuses. La maison dispose également d’une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter de la lumière et de l’extérieur en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour goudronnée récemment réalisée et entièrement fermée par portail, d’une terrasse et d’espaces de rangement. Un garage fermé, une cave voûtée, un grenier ainsi qu’un four à pizza complètent agréablement la propriété. DES TRAVAUX IMPORTANTS DÉJÀ RÉALISÉS: La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables et notamment d’une toiture neuve réalisée par un professionnel. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage est individuel au gaz de ville par radiateurs. La maison bénéficie également d’une isolation par le toit et est raccordée au tout-à-l’égout. La cour a par ailleurs été récemment goudronnée. La toiture neuve constitue un véritable avantage pour les futurs propriétaires et permet de profiter sereinement de la maison tout en consacrant, si besoin, le budget à la décoration ou à l’évolution des espaces. UNE MAISON QUI S’ADAPTE À VOTRE PROJET Avec ses 229 m² habitables et ses nombreux espaces indépendants, cette propriété offre une vraie liberté d’utilisation. Elle conviendra parfaitement à une grande famille recherchant de l’espace, mais pourra également intéresser un acquéreur souhaitant créer des espaces indépendants, développer une activité professionnelle à domicile ou étudier un projet locatif. La présence de plusieurs salles d’eau et WC ainsi que la distribution actuelle constituent une excellente base pour imaginer différentes évolutions, sous réserve bien entendu de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une maison avec de la surface, du caractère et surtout beaucoup de possibilités. Taxe foncière : 1 750 €. **L’AVIS DE L’AGENCE** Un bien rare par sa surface et sa polyvalence. Les 229 m² habitables, les 11 pièces, les 5 chambres, les nombreux points d’eau, les dépendances, le garage, la cour fermée et surtout la toiture neuve en font une propriété particulièrement intéressante pour une famille comme pour un acquéreur ayant un projet d’aménagement ou d’investissement. Certaines maisons se visitent pour leur décoration. Celle-ci se visite pour ses volumes, son potentiel et les projets qu’elle permet d’imaginer. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Sophie CROCHET - [Coordonnées masquées] - - RCS 94378527900010