Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Huchenneville (80132)

A 5 MINUTES SUD ABBEVILLE
A 2 MINUTES D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16
A MOINS DE 30 MINUTES DE LA COTE PICARDE (SAINT VALERY / LE CROTOY / MERS / LE TREPORT...)
A MOINS DE 2 HERUES DE PARIS

Votre agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose ce superbe PAVILLON de 106m² (construction traditionnelle de 1978), sur SOUS-SOL complet, il offre 4 CHAMBRES / une PATURE / un VERGER (terrain en pente). La composition est la suivante :

Au rez de chaussée :
- une entrée de 5.40m²,
- une cuisine équipée de 10m²,
- un séjour avec cheminée insert de 29m²,
- un couloir de dégagement de 3.70m²,
- deux chambres de 9.70 et 10.30m²,
- une salle de bains de 3.60m²,
- un W.C.,

A l'étage (dalle béton) :
- un couloir de dégagement de 4.32m²,
- deux chambres de 10.54 et 19m²,
- 3 petits greniers,

Un sous-sol complet compartimenté en laverie / cave / garage / atelier.

Une magnifique TERRASSE de 52m².

Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, les huisseries sont en double vitrage PVC.

Le terrain est en pente, la surface est d'environ 3600m², et la composition est la suivante :
- Un HANGAR de 50m².
- Une pâture.
- Un verger.
- Un potager.

Le montant de la Taxe Foncière est de 1100€

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 80[Coordonnées masquées]42 112